第960章 防患未然
8月6日，官方确定了2008燕京奥运会主题歌和演唱者。
主题歌名为《蔚蓝星球的梦》，两个演唱者，男歌手是刘喜，女歌手是沈馥。
消息一经公布，沈馥的粉丝立刻奔走相告。
同一天……
香港的《大公报》《东方日报》，内地的《羊城日报》，三张报纸的头版刊登了一则一模一样的《私有住宅产权变更声明》。
《产权变更声明》内容不长，大意为：香港太平山山顶道75号物业的全权业主何敏君女士，将山顶道75号私人物业（又名河东花园）住宅和地皮的全部所有权出售转让给边学道先生，边学道先生现已成为太平山山顶道75号物业的全权业主，拥有该物业的全部所有权和使用权。本次产权交易，双方秉持平等自愿原则，交易过程由执业律师主持，交易结果经律所公证。特此声明！
乍一看这个《声明》，相当一部分人一头雾水，完全不明所以。他们不理解买个房子为什么要正儿八经地登报声明？还是登在头版。
这是烧包？
还是在炫富？
内地富豪在香港买山顶豪宅的没有10个也有8个，为什么其他人没登报搞什么声明？
存这个想法的，都是层次比较低的人，眼界和信息渠道狭窄，让他们根本没法理解边学道这一行为的动机。
而一些层次比较高的人，和一些消息灵通者，则明白边学道弄这个声明根本不是什么烧包炫富，而是在规避潜在风险。
什么风险？
风险就是，山顶道75号河东花园跟其他山顶豪宅不一样。
其他豪宅只有一个属性，那就是房子。售价再贵，噱头再多，设计再出色，它也只是豪华的房子。
而河东花园则不同，它是山顶区硕果仅存的百年豪宅，是全香港非常少见的中西合璧的大型别墅，是很多人来港后都想去参观一下的名人旧居。
所以，河东花园不仅是一栋别墅，同时还是历史建筑。
除房子属性，河东花园还有一个隐藏属性——文物古迹！
边学道如此高调声明，就是在预防将来有人打着“保护文物古迹”的幌子侵害他对河东花园的私有权，先占据司法博弈的有利位置。
这不是杞人忧天。
于今在买房前已经听到了一点风声。
而边学道更是可以确定，前世何敏君在出售河东花园前，就河东花园是不是古迹，是否可以以“维护公众利益”和“文物保护”的名义侵害私有产权，跟特区政府发展局打了几年的口舌官司。
前世，特区政府发展局曾以为河东花园提供永久的法律保护为由，启动法定程序，把河东花园宣布为法定古迹，对物业业主私权利产生侵害，激起何敏君激烈抗议，聘请了庞大律师团队与政府周旋。
何家是土生土长的香港名门望族，河东花园是何家私产全港皆知，尚且被人以“保护文物”的名义逼-上-门打官司。
边学道自知自己这样一个外来户，一旦遇到跟何敏君一样的境况，绝对难以在香港民众中获得舆论支持，压力会比前世的何敏君大得多。
而其实呢，也正是因为听到了一些关于《香港法定古迹保护条例》的一些消息，何敏君才会下决心出售祖宅。
可是从边学道的角度出发，除了河东花园，短时间内他没有更好的固定资产投资选择。
其一，发生童云贵这么一码子事儿，狐假虎威的狐狸打死了，老虎还在，所以边学道的财产安全感急剧下降，有强烈的转移财产的意愿。
其二，现在买下河东花园，能避开特区政府不久后开征的“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等重税，等于省了一大笔钱。
其三，法国的酒庄有点远，边学道需要一个近一点的“根据地”。
所谓根据地，就是指大一点的空间。
这个大一点的空间，边学道燕京万城华府那套别墅的面积不够看，河东花园才够用。
如果边学道早一年买下河东花园，8月9日的“波尔多列级名庄联合会”鉴酒酒会他完全可以在河东花园举办，而不必去长安俱乐部租场地。
还有，边学道准备2009年抽时间读商学院。
他报名参加的，肯定是最顶级的总裁班。
这样的班级，班里同学身家少于10亿的估计都不好意思跟人打招呼。
上课之余，大家肯定会有一些集体聚会活动。到那时，如果大家约定一起去某某某买的小岛上度假，结果别人都是坐私人飞机去的，难道边学道还要坐民航？没开航线可咋办？
所以……
边学道准备在半年内把豪宅啊、游艇啊、私人飞机啊什么的都配置到位。
有钱了，该享受就得享受，不然赚钱干什么？
……
……
燕京。
樊青雨也在想同样的问题，自己车房都有了，还拼命赚钱攒钱干什么？
生活还有什么奔头？人生意义何在？
如果跳楼坠地那一刻换个姿势，是不是就没有这么多烦恼了？
樊青雨想法如此消极，跟她刚在医院躺了半个多月有关，也跟打胎坠楼这一个月边学道对她不闻不问有关。
真的是不闻不问。
孩子一条命，樊青雨一条命，两条命，没换来边学道一个探视，一个电话，甚至哪怕让夏夜转达一句问候都行，可惜也没有。
从医院出来，夏夜没再提去万城华府，回到家，樊青雨发现原本搬到别墅的东西又都搬了回来。她以为边学道回国了，夏夜却告诉她边学道还在国外。
夏夜这么说，樊青雨不信，她觉得夏夜在骗她，而边学道是在躲着她。
樊青雨不知道自己做错了什么。
从给边学道家装修，到两人天雷地火的一夜情，到意外怀孕，到打掉胎儿，到月12日从饭店三楼跳下，樊青雨一路想来，她真不知道自己哪里做错了。
不该给边学道家装修吗？
有钱为什么不赚。
不该跟边学道上床吗？
樊青雨到现在都想不出拒绝的理由。
为什么要拒绝？
大家都是成年人，男未婚女未嫁，有什么不可以的？
时移世易，在2008年的燕京，婚前性行为根本不算事儿，如果这都要有道德压力，那些婚前同居的情侣怎么办？那些在夜店寻欢的男女还不得被道德压死？那些在学校附近小旅馆开钟点房的男女学生一辈子都是人渣？还有那些有婚外情的男女，难不成要枪毙？
而且就算边学道对她无情，可樊青雨依然为他着迷，她是发自内心地喜欢边学道这一款男人。
樊青雨在心里想过，如果有来生，不要边学道像现在这么有钱，只要他还是现在的样子，只要他的经济基础跟她差不多，她就愿意跟他恋爱结婚生孩子，一起经营一个温暖的家。
可惜，想象中的情景永远也不会发生，所以樊青雨一度非常失落颓废。
不过好在她是一个坚强的女人，在燕京漂泊十年让樊青雨锻炼出了一颗强大坚韧的心。每次遇到解不开的心结，她就会主动换位思考，从对方的立场，用对方的视角想问题，在心里问自己一句：如果我是他，我会怎么做？
稍一换位，很多问题都迎刃而解了。
在燕京生活十年，樊青雨看到了很多人生起落，也学会了很多处事原则，包括自强，包括自私，包括冷酷，包括腹黑。从某个角度说，她的性格跟边学道存在某种共性，区别在于，边学道是一条深海巨兽，可以在一块海域里兴风作浪，而樊青雨不过是一条普通的海鱼，体型太小，只能随波逐流。
樊青雨能理解边学道的行为，所以她的心里没有多少怨恨，但这不妨碍她觉得自己可怜。
所有人都一样，当某种不太正面的情绪积累到一定程度时，必须要想办法释放。
正在樊青雨思忖怎么发泄情绪时，她接到一个电话，电话是她大学室友打来的。
主题歌名为《蔚蓝星球的梦》，两个演唱者，男歌手是刘喜，女歌手是沈馥。
消息一经公布，沈馥的粉丝立刻奔走相告。
同一天……
香港的《大公报》《东方日报》，内地的《羊城日报》，三张报纸的头版刊登了一则一模一样的《私有住宅产权变更声明》。
《产权变更声明》内容不长，大意为：香港太平山山顶道75号物业的全权业主何敏君女士，将山顶道75号私人物业（又名河东花园）住宅和地皮的全部所有权出售转让给边学道先生，边学道先生现已成为太平山山顶道75号物业的全权业主，拥有该物业的全部所有权和使用权。本次产权交易，双方秉持平等自愿原则，交易过程由执业律师主持，交易结果经律所公证。特此声明！
乍一看这个《声明》，相当一部分人一头雾水，完全不明所以。他们不理解买个房子为什么要正儿八经地登报声明？还是登在头版。
这是烧包？
还是在炫富？
内地富豪在香港买山顶豪宅的没有10个也有8个，为什么其他人没登报搞什么声明？
存这个想法的，都是层次比较低的人，眼界和信息渠道狭窄，让他们根本没法理解边学道这一行为的动机。
而一些层次比较高的人，和一些消息灵通者，则明白边学道弄这个声明根本不是什么烧包炫富，而是在规避潜在风险。
什么风险？
风险就是，山顶道75号河东花园跟其他山顶豪宅不一样。
其他豪宅只有一个属性，那就是房子。售价再贵，噱头再多，设计再出色，它也只是豪华的房子。
而河东花园则不同，它是山顶区硕果仅存的百年豪宅，是全香港非常少见的中西合璧的大型别墅，是很多人来港后都想去参观一下的名人旧居。
所以，河东花园不仅是一栋别墅，同时还是历史建筑。
除房子属性，河东花园还有一个隐藏属性——文物古迹！
边学道如此高调声明，就是在预防将来有人打着“保护文物古迹”的幌子侵害他对河东花园的私有权，先占据司法博弈的有利位置。
这不是杞人忧天。
于今在买房前已经听到了一点风声。
而边学道更是可以确定，前世何敏君在出售河东花园前，就河东花园是不是古迹，是否可以以“维护公众利益”和“文物保护”的名义侵害私有产权，跟特区政府发展局打了几年的口舌官司。
前世，特区政府发展局曾以为河东花园提供永久的法律保护为由，启动法定程序，把河东花园宣布为法定古迹，对物业业主私权利产生侵害，激起何敏君激烈抗议，聘请了庞大律师团队与政府周旋。
何家是土生土长的香港名门望族，河东花园是何家私产全港皆知，尚且被人以“保护文物”的名义逼-上-门打官司。
边学道自知自己这样一个外来户，一旦遇到跟何敏君一样的境况，绝对难以在香港民众中获得舆论支持，压力会比前世的何敏君大得多。
而其实呢，也正是因为听到了一些关于《香港法定古迹保护条例》的一些消息，何敏君才会下决心出售祖宅。
可是从边学道的角度出发，除了河东花园，短时间内他没有更好的固定资产投资选择。
其一，发生童云贵这么一码子事儿，狐假虎威的狐狸打死了，老虎还在，所以边学道的财产安全感急剧下降，有强烈的转移财产的意愿。
其二，现在买下河东花园，能避开特区政府不久后开征的“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等重税，等于省了一大笔钱。
其三，法国的酒庄有点远，边学道需要一个近一点的“根据地”。
所谓根据地，就是指大一点的空间。
这个大一点的空间，边学道燕京万城华府那套别墅的面积不够看，河东花园才够用。
如果边学道早一年买下河东花园，8月9日的“波尔多列级名庄联合会”鉴酒酒会他完全可以在河东花园举办，而不必去长安俱乐部租场地。
还有，边学道准备2009年抽时间读商学院。
他报名参加的，肯定是最顶级的总裁班。
这样的班级，班里同学身家少于10亿的估计都不好意思跟人打招呼。
上课之余，大家肯定会有一些集体聚会活动。到那时，如果大家约定一起去某某某买的小岛上度假，结果别人都是坐私人飞机去的，难道边学道还要坐民航？没开航线可咋办？
所以……
边学道准备在半年内把豪宅啊、游艇啊、私人飞机啊什么的都配置到位。
有钱了，该享受就得享受，不然赚钱干什么？
……
……
燕京。
樊青雨也在想同样的问题，自己车房都有了，还拼命赚钱攒钱干什么？
生活还有什么奔头？人生意义何在？
如果跳楼坠地那一刻换个姿势，是不是就没有这么多烦恼了？
樊青雨想法如此消极，跟她刚在医院躺了半个多月有关，也跟打胎坠楼这一个月边学道对她不闻不问有关。
真的是不闻不问。
孩子一条命，樊青雨一条命，两条命，没换来边学道一个探视，一个电话，甚至哪怕让夏夜转达一句问候都行，可惜也没有。
从医院出来，夏夜没再提去万城华府，回到家，樊青雨发现原本搬到别墅的东西又都搬了回来。她以为边学道回国了，夏夜却告诉她边学道还在国外。
夏夜这么说，樊青雨不信，她觉得夏夜在骗她，而边学道是在躲着她。
樊青雨不知道自己做错了什么。
从给边学道家装修，到两人天雷地火的一夜情，到意外怀孕，到打掉胎儿，到月12日从饭店三楼跳下，樊青雨一路想来，她真不知道自己哪里做错了。
不该给边学道家装修吗？
有钱为什么不赚。
不该跟边学道上床吗？
樊青雨到现在都想不出拒绝的理由。
为什么要拒绝？
大家都是成年人，男未婚女未嫁，有什么不可以的？
时移世易，在2008年的燕京，婚前性行为根本不算事儿，如果这都要有道德压力，那些婚前同居的情侣怎么办？那些在夜店寻欢的男女还不得被道德压死？那些在学校附近小旅馆开钟点房的男女学生一辈子都是人渣？还有那些有婚外情的男女，难不成要枪毙？
而且就算边学道对她无情，可樊青雨依然为他着迷，她是发自内心地喜欢边学道这一款男人。
樊青雨在心里想过，如果有来生，不要边学道像现在这么有钱，只要他还是现在的样子，只要他的经济基础跟她差不多，她就愿意跟他恋爱结婚生孩子，一起经营一个温暖的家。
可惜，想象中的情景永远也不会发生，所以樊青雨一度非常失落颓废。
不过好在她是一个坚强的女人，在燕京漂泊十年让樊青雨锻炼出了一颗强大坚韧的心。每次遇到解不开的心结，她就会主动换位思考，从对方的立场，用对方的视角想问题，在心里问自己一句：如果我是他，我会怎么做？
稍一换位，很多问题都迎刃而解了。
在燕京生活十年，樊青雨看到了很多人生起落，也学会了很多处事原则，包括自强，包括自私，包括冷酷，包括腹黑。从某个角度说，她的性格跟边学道存在某种共性，区别在于，边学道是一条深海巨兽，可以在一块海域里兴风作浪，而樊青雨不过是一条普通的海鱼，体型太小，只能随波逐流。
樊青雨能理解边学道的行为，所以她的心里没有多少怨恨，但这不妨碍她觉得自己可怜。
所有人都一样，当某种不太正面的情绪积累到一定程度时，必须要想办法释放。
正在樊青雨思忖怎么发泄情绪时，她接到一个电话，电话是她大学室友打来的。
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